ウィスコンシン州の家主はエアコンユニットを修理しなければなりませんか?

Sep 27, 2023

8月に入ると、夏も終わりを感じられるようになります。 数日間、時折気温が急上昇することを除けば、私たちは通常、日が沈むのが少し早くなり、外にいると少し快適に感じ始めます。 8月でもまだ異常に暑いのでしょうか？ もちろん、それは可能です。 中西部では9月でもまだ不快な暑さになることがあります。

これまでに、エアコンは約 4 か月間、かなり定期的に稼働している可能性があります。 窓ユニット、複数の窓ユニット、または家の外にコンデンサーユニットがある場合、それらが機能しなくなった場合、家主はこれらを修理/交換する必要がありますか? 約 1 週間前、私たちはアイオワ州の法律が何であるかを学びました。 今日はウィスコンシン州をご紹介します。 法律も同じですか？

賃貸とは対照的に、家を購入することには明らかにいくつかの利点があります。 家を購入すれば、それはあなたのものです。 家の外観を変えたり、好きな部屋にペイントしたりできます。 壁は取り壊すことができ、部屋はいつでも追加または削除でき、住宅ローンを支払い続けている限り、住宅ローンを失うことを心配する必要はありません。

家を所有することの欠点の 1 つは、何か問題が発生した場合、それを解決するのは 100% あなたの責任です。 給湯器が故障したり、エアコンが故障し始めたり、屋根が損傷したりすると、小切手帳を崩して、かなりの高額な修理代を覚悟しなければなりません。

ウィスコンシン州の人々にとって良いニュースは、エアコンユニットが壊れたり故障したりしても、交換することを心配する必要がないことです。

Legis Wisconsin によると、家主には以下の責任があります。

家主がテナントに提供することに明示的または黙示的に同意したサービス（暖房、水道、エレベーター、電気設備など）を提供するために必要な、家主の管理下にあるすべての設備を合理的な修理状態に維持すること。空調。

家主がエアコンを提供することに同意している場合、ユニットが壊れた場合は、家主の責任で修理または交換してください。 電気、水道、ゴミなどの料金を支払うのはあなたかもしれませんが、それが書面で合意されている場合、家主は契約を維持する責任があります。

これは言うまでもありませんが、家主がエアコンの提供に書面で同意しなかった場合、明らかに彼らはユニットに対して責任を負いません。 家やアパート用に複数の窓ユニットを購入する場合、それらを交換する必要があります。

9月がもうすぐそこまで来ていますが、ゆっくりとエアコンを切り、窓を開けて秋の気温を楽しみましょう。 この夏の残りの間、エアコンの修理について心配する必要がなくなることを願っています。